Bán 100% công ty tổ hợp nhà xưởng mặt Quốc Lộ 5 Hải Dương

Bán 100% công ty tổ hợp nhà xưởng mặt Quốc Lộ 5 Hải Dương Xã Cẩm Phúc, Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương Cơ hội đầu tư dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản công nghiệp có sẵn nhà xưởng, có dòng tiền khai thác ngay và vị trí giao thông thuận lợi. 1. Thông tin tài sản. Diện tích đất: 10300m². Vị trí: Mặt Quốc lộ 5 khu vực Cẩm Giàng, Hải Dương. Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 15/11/2052. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm. Trên đất có hệ thống nhà xưởng, kho và khu văn phòng/điều hành. Tổng diện tích công trình đang khai thác khoảng 7.000 m². Nhiều công trình đã được ghi nhận là tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận. 2. Đang có dòng tiền khai thác. Hiện khu nhà xưởng đang cho 04 doanh nghiệp thuê, gồm: Doanh thu cho thuê hiện tại khoảng 8 tỷ đồng/năm. Giá thuê có cơ chế điều chỉnh định kỳ, mức tăng bình quân dự kiến khoảng 6%/năm. 3. Hệ thống điện mặt trời 560 kwp. Trên hệ thống nhà xưởng đã đầu tư điện mặt trời công suất 560 kWp, đưa vào vận hành chưa lâu. Công suất: 560 kWp. Doanh thu hiện tại khoảng 2 tỷ đồng/năm. Chi phí vận hành thấp. Như vậy, tổng doanh thu khai thác hiện tại từ nhà xưởng + điện mặt trời khoảng 10 tỷ đồng/năm. 4. Điểm đặc biệt của tài sản. Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng không phải bắt đầu một dự án từ đầu mà có thể tiếp nhận một tổ hợp tài sản đang vận hành và tạo dòng tiền. Giá trị đầu tư gồm: Vị trí mặt Quốc lộ 5. Quỹ đất sản xuất kinh doanh khoảng 10.300 m². Hệ thống nhà xưởng, kho và văn phòng đã xây dựng. Dòng tiền cho thuê khoảng 8 tỷ đồng/năm. Hệ thống điện mặt trời 560 kWp tạo thêm khoảng 2 tỷ đồng/năm. Khả năng tiếp tục khai thác dòng tiền dài hạn đến năm 2052 theo thời hạn sử dụng đất. 5. Hình thức chuyển nhượng. Chủ sở hữu ưu tiên chuyển nhượng 100% vốn/cổ phần của công ty, để nhà đầu tư có thể tiếp nhận toàn bộ hoạt động, tài sản và hệ thống khách thuê hiện hữu. Hồ sơ pháp lý, Giấy chứng nhận, hồ sơ tài sản, hợp đồng thuê và số liệu doanh thu sẽ được cung cấp cho nhà đầu tư thực sự quan tâm sau khi trao đổi trực tiếp. 6. Giá chào bán. 110 tỷ đồng. Có thương lượng đối với nhà đầu tư thiện chí và có năng lực tài chính. Ưu tiên làm việc trực tiếp với nhà đầu tư, doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp FDI hoặc đơn vị môi giới bất động sản công nghiệp có khách hàng phù hợp. Liên hệ: 0986 838 ***. Chính chủ hồ sơ pháp lý rõ ràng có dòng tiền khai thác thực tế.