Bán đất mặt tiền Trần Huy Liệu 972,4m2, ngang 28m, Phú Nhuận, giá 180 tỷ

MẶT TIỀN TRẦN HUY LIỆU – 972.4M² ĐẤT | TỪ 290 TỎI VỀ 180 TỎI QUỸ ĐẤT BIỆT THỰ ĐỘC BẢN – LÕI PHÚ NHUẬN Một quỹ đất có quy mô gần 1.000m², ngang đến 28m mặt tiền Trần Huy Liệu, liền kề trục Nguyễn Văn Trỗi – một trong những khu vực có mật độ thương mại, văn phòng và dân cư ổn định của Phú Nhuận. 📐 Tọa độ 972.4m² Trần Huy Liệu • Ngang: 28m x 50m • Công nhận: 972.4m² • Hiện trạng: Biệt thự 1 trệt 1 lầu • Khuôn đất vuông vức, mặt tiền rộng, phù hợp tư duy phát triển tài sản quy mô lớn. Điểm đáng chú ý nằm ở quy mô và bề ngang. Trong khu vực lõi đô thị, một quỹ đất gần 1.000m² nhưng sở hữu mặt tiền 28m tạo ra nhiều dư địa cho người mua cuối: từ một dinh thự riêng tư, trụ sở doanh nghiệp đến phương án phát triển tài sản theo nhu cầu sử dụng dài hạn. BÀI TOÁN TÀI CHÍNH ĐÁNG QUAN TÂM Mức đầu tư 180 tỏi Biên độ điều chỉnh 110 tỏi so với mức cũ 290 tỏi. Tính trên diện tích công nhận, suất đất tương đương khoảng 185 củ/m² cho một quỹ đất thổ cư mặt tiền trong khu vực Phú Nhuận. Với tài sản lõi đô thị, bài toán không chỉ nằm ở đơn giá/m² mà còn ở quy mô khuôn đất, bề ngang, vị trí và khả năng tạo lập một tài sản có tính nhận diện riêng.