Bán căn hộ dịch vụ 4 tầng 86m2, 8 phòng cho thuê, đường 210 Tăng Nhơn Phú, Thủ Đức

Đường 210 86 m² 4 tầng ngang 4.3 dài 20 Giá 8.4 tỷ Tăng Nhơn Phú ( PC: Tăng Nhơn Phú A ) Thủ Đức 🔥 CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – GẦN CHỢ ĐÊM MAN THIỆN – 86M2 ĐẤT – 240M2 SÀN – 4 TẦNG – 8 PHÒNG THUÊ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Mô tả: 📐 Diện tích: 86m² (4.3 x 20) – khuôn đất vuông vức, thông số đẹp, dễ khai thác 🏗 Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc kiên cố, tổng diện tích sàn 240m² 👉 Công năng hiện hữu: - Sân trước rộng rãi, chỗ để xe thoải mái - 8 phòng khép kín đang cho thuê ổn định - Mỗi phòng trang bị đầy đủ: kệ bếp, gác lửng, máy lạnh, WC riêng, lavabo - Sân thượng trước sau thoáng rộng, có thể cải tạo thêm 3 phòng để gia tăng dòng tiền 📊 Hiệu suất khai thác: - 8 phòng đang cho thuê khoán 20 triệu/tháng - Tiềm năng nâng cấp thêm phòng, tối ưu lợi nhuận lâu dài 📍 Vị trí: - Gần Chợ Đêm Man Thiện, khu sinh viên đông đúc, nhu cầu thuê luôn cao - Thuộc phường Tăng Nhơn Phú - Đường trước nhà 6m nhựa sạch sẽ, xe hơi ra vào thoải mái - Thẳng 1 trục, chỉ 100m ra mặt tiền Man Thiện 🌟 Điểm mạnh: - Khu vực tập trung sinh viên và dân văn phòng, thanh khoản cho thuê cực tốt - Dân cư hiện hữu, nội khu yên tĩnh, an ninh đảm bảo - Phù hợp mua giữ tiền, khai thác cho thuê sẵn dòng tiền hoặc cải tạo tăng lợi nhuận 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, LH