Bán nhà cũ hẻm 4m Tân Bình 5x13m (65m²), giá 5 tỷ nhỉnh, tiện xây CHDV

🔥 **ĐẤT VÀNG TÂN BÌNH – NGANG KHỦNG 5M X 13M – HẺM 4M THÔNG THOÁNG – TIỆN XÂY MỚI CĂN HỘ DỊCH VỤ / NHÀ PHỐ KHANG TRANG** 🔥 💰 **Giá bán:** **5 Tỷ Nhỉnh** *(Chính chủ cần tiền bán gấp – Thương lượng sâu cho khách mua nhanh!)* --- Cơ hội đầu tư vàng tại Tân Bình! Căn nhà có **ngang 5m cực hiếm** trong phân khúc 5 tỷ nhỉnh, khuôn đất đẹp vuông vức, cực kỳ thích hợp xây dựng nhà phố cao tầng nghỉ dưỡng hoặc tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê khai thác dòng tiền khủng. --- 📐 **THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ:** * **Diện tích:** **5m x 13m** (Ngang 5m siêu thoáng, diện tích công nhận đủ 65m², khuôn đất vuông như tờ tờ giấy). * **Hiện trạng:** Nhà cũ tiện xây dựng mới theo ý thích (Cơ sở hạ tầng cho phép xây cao tầng: Trệt, Lửng, 2 Lầu, Sân thượng). * **Hẻm trước nhà:** **Hẻm 4m thông thoáng**, xe ba gác / xe tải nhỏ chạy tới nhà, hẻm an ninh, dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh. * **Tối ưu khai thác:** Khu vực nhu cầu thuê cực lớn từ sinh viên và người đi làm, xây mới làm CHDV có thể đạt 8–10 phòng khép kín, thu nhập thụ động 40–50 triệu/tháng. * **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, không lỗi phong thủy, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. --- 📍 **VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN:** * **Giao thông thuận tiện:** Sát bên trục đường huyết mạch **Âu Cơ – Lạc Long Quân – Lý Thường Kiệt**, kết nối nhanh chóng sang Quận 10, Quận 11 và Tân Phú chỉ vài phút. * **Sát bên các trường đại học lớn:** Ngay gần **Đại học Văn Hiến**, Đại học Bách Khoa... nguồn khách thuê phòng luôn quá tải. * **Tiện ích dân sinh xung quanh:** Bán kính 500m đầy đủ Chợ Tân Bình, TTTM Lotte Mart Lê Đại Hành, Bệnh viện Thống Nhất, hệ thống trường học các cấp. --- 📞 **LIÊN HỆ XEM NHÀ & SỔ SÁCH TRỰC TIẾP (24/7):** 📲 **Hotline/Zalo:** **** (Gặp **Thưởng Nguyễn**) 👉 *Xem nhà miễn phí – Làm việc chính chủ – Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng & vay ngân hàng lãi suất ưu đãi!* --- #nhadattambinh #bannhatambinh #auco #chotanbinh #daihocvanhien #nhagiare #nhatienxaymoi #batdongsantambinh #ThuongNguyenBDS