Bán1/534.050.000.000 đ
165 m²4 PN3 PT
138/9 Nguyễn Văn Đậu, Q.Bình Thạnh
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, Q.Bình Thạnh
Lượt xem835Đã đăng1 tháng trước
1 / 3Giá
35.000.000.000 VND
211,5 triệu VND/m²
Tòa nhà 7 tầng mặt tiền Thích Quảng Đức – 165.5m² đất, dòng tiền 100tr/tháng KHI TIỀN MẶT ĐỨNG YÊN, TÀI SẢN THƯƠNG MẠI CÓ THỂ TẠO RA DÒNG TIỀN Có những khoản tiền nằm trong tài khoản mang lại cảm giác an toàn. Nhưng với một số nhà đầu tư, sự an tâm lớn hơn lại đến từ việc sở hữu một tài sản hữu hình tại khu vực trung tâm, có khả năng tạo thu nhập đều đặn mỗi tháng. 📍 Mặt tiền Thích Quảng Đức, P.4, Phú Nhuận Trên khu đất 5.3m x 33m – công nhận 165.5m², tòa nhà được xây dựng 7 tầng + mái CCT, tạo nên một khối tài sản thương mại bề thế ngay trên trục đường Phú Nhuận. Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô. Mà nằm ở dòng tiền đang vận hành: 100 triệu/tháng từ hoạt động văn phòng. Tức là thay vì chỉ nắm giữ tiền mặt và chờ tài sản tăng theo thời gian, gia chủ có thể sở hữu một TÀI SẢN DÒNG TIỀN vừa nằm ở vị trí trung tâm, vừa tạo thu nhập thụ động hàng tháng. Đáng chú ý hơn, chủ nhà đã thể hiện sự quyết đoán khi điều chỉnh mức đầu tư từ 42 tỏi về 35 tỏi, tương đương thay đổi 7 tỏi trên mức kỳ vọng ban đầu. Đây là điểm đáng để những nhà đầu tư thực sự quan tâm. Bởi trong bất động sản thương mại, đôi khi cơ hội không nằm ở việc tìm một tài sản hoàn hảo. Mà nằm ở thời điểm mua được một tài sản tốt với mức đầu tư hợp lý, trong khi dòng tiền vẫn đang hiện hữu. 💼 Mức đầu tư: 35 tỏi – thương lượng 📌 Tài sản dòng tiền | Mặt tiền Phú Nhuận | 7 tầng | 165.5m² | Thu nhập thụ động 100tr/tháng Anh chị quan tâm tòa nhà mặt tiền dòng tiền Phú Nhuận nhắn Đức Trí gửi thông tin chi tiết nhé!
Đang tải bản đồ...
Bán1/534.050.000.000 đ
165 m²4 PN3 PT
138/9 Nguyễn Văn Đậu, Q.Bình Thạnh
Lượt xem835Đã đăng1 tháng trước
Bán1/433.600.000.000 đ
129 m²6 PN5 PT
142/18 Nguyễn Văn Hưởng, TP.Thủ Đức
Lượt xem1.063Đã đăng4 tuần trước
Bán1/326.900.000.000 đ
153 m²3 PN2 PT
69 Lê Văn Lương, H.Nhà Bè
Lượt xem883Đã đăng3 tuần trước
Bán1/513.500.000.000 đ
63 m²2 PN2 PT
74 Đinh Tiên Hoàng, Q.1
Lượt xem1.036Đã đăng1 tháng trước
Bán1/37.550.000.000 đ
152 m²3 PN2 PT
190/10 Nguyễn Huệ, Q.1
Lượt xem765Đã đăng2 tháng trước
Bán1/423.100.000.000 đ
88 m²4 PN3 PT
221 Quang Trung, Q.Gò Vấp
Lượt xem986Đã đăng1 tháng trước
Giá rao bán nhà ở trong bán kính 2 km quanh bất động sản này
| Tháng | Giá trung vị | Khoảng giữa 50% tin đăng | Số tin đăng |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 212 triệu VND/m² | 146,2 triệu – 321,4 triệu | 4.655 |
| 07/2025 | 206,8 triệu VND/m² | 150 triệu – 291,2 triệu | 5.233 |
| 08/2025 | 213,6 triệu VND/m² | 162 triệu – 301,7 triệu | 4.395 |
| 09/2025 | 192,7 triệu VND/m² | 136,5 triệu – 272,7 triệu | 4.916 |
| 10/2025 | 197,8 triệu VND/m² | 146,2 triệu – 267,3 triệu | 5.652 |
| 11/2025 | 200 triệu VND/m² | 152,5 triệu – 265,7 triệu | 5.031 |
| 12/2025 | 203,1 triệu VND/m² | 152,9 triệu – 277,8 triệu | 5.985 |
| 01/2026 | 202,1 triệu VND/m² | 159,5 triệu – 271,3 triệu | 4.096 |
| 02/2026 | 226,2 triệu VND/m² | 177,8 triệu – 313,2 triệu | 2.599 |
| 03/2026 | 211,7 triệu VND/m² | 157,8 triệu – 306,2 triệu | 5.792 |