Bán nhà góc 2 mặt tiền 12x18m, 182m2 đường Trần Đình Xu, Quận 1, giá 115 tỷ

💥 GÓC 2 MẶT TIỀN QUẬN 1 – NGANG 12M HOÀNH TRÁNG: GIA CHỦ CẦN XỬ LÝ GẤP! Tài sản độc bản hiếm hoi còn sót lại ngay lõi trung tâm cho anh chị đầu tư tích sản hoặc phát triển Tòa nhà / Headquarters / Hotel. 📍 Vị trí: Góc 2MT 78 - 80 Trần Đình Xu, P. Cô Giang, Q.1 (Trục thương mại sầm uất, kết nối thẳng Võ Văn Kiệt & Trần Hưng Đạo). 📐 Diện tích: 12m x 18m (Sổ công nhận 182m²). Mặt tiền ngang 12m góc 2MT cực kỳ bề thế, nhận diện thương hiệu siêu đỉnh. 🏗 Hiện trạng: Nhà Cấp 4 – Đỡ tốn chi phí tháo dỡ, sẵn sàng phương án xin chỉ tiêu xây dựng 7 - 9 tầng. 💵 Dòng tiền: Đang khai thác sẵn 150tr/th – Thong thả thu dòng tiền trong lúc chuẩn bị hồ sơ cấp phép. 💰 THÔNG TIN ĐẦU TƯ: Con số cũ: 120 Con số mới: 115 (Gia chủ điều chỉnh sâu 5, còn thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí). 🔥 3 ĐIỂM CỰC MẠNH: 1. Mặt tiền ngang 12m góc 2MT tại Q.1: Hàng thuộc dạng khan hiếm nguồn cung, tìm khắp khu trung tâm khó có căn thứ 2 so sánh. 2. Phương án phát triển cực nét: Đất sạch, hiện trạng dễ xử lý, lại có sẵn dòng tiền hàng tháng để tối ưu tài sản. 3. Biên độ điều chỉnh cực tốt: Cơ hội sở hữu vùng giá hợp lý nhất thị trường hiện tại.