Bán nhà 2 tầng 58m² Võ Văn Ngân, Linh Chiểu – 4,48 tỷ

🔥 NHÀ ĐẸP VÕ VĂN NGÂN – LINH CHIỂU | 58M² | 2 TẦNG | 4ty48 TL nhẹ🔥 🏡 Vị trí cực thuận tiện – cách Ngã 4 Thủ Đức, tuyến Metro & ĐH Sư phạm Kỹ thuật chỉ khoảng 500m. 📐 : 58m² – công nhận đủ 58m² 🏠 Diện tích sàn: 84m² 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, thiết kế hiện đại, nhà còn rất mới, đã hoàn công. ✨ Công năng đầy đủ: • 3 phòng ngủ • 1 phòng khách • 1 phòng ăn • 1 bếp • 1 WC 🚗 Hẻm 3 gác vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở lâu dài. 📌 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. ✅ Không quy hoạch ✅ Không lộ giới 🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng 📈 Đang cho thuê 8,5 triệu/tháng, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền. ⭐ ĐẶC BIỆT: Bên hông nhà có khoảng đất trống hiện chưa xác định chủ sở hữu, hiện có thể sử dụng thực tế — thông tin này cần kiểm tra pháp lý thực tế trước khi giao dịch, không tính vào diện tích công nhận 58m². 📞 :0️⃣8️⃣7️⃣9️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣5️⃣6️⃣ e Vĩ.