Bán nhà 4 tầng 8 phòng ngủ 76.5m² Tân Bình, 12 tỷ

🔥 **TÒA NHÀ 4 TẦNG KHUÔN ĐẤT ĐẸP 4.5M X 17M – 8 PHÒNG NGỦ 9 WC – Ô TÔ ĐỖ CỬA – DÒNG TIỀN TRÊN 300 TRIỆU/NĂM – KẾ BÊN NHÀ GA T3, ETOWN CỘNG HÒA & HOÀNG HOA THÁM** 🔥 💰 **Giá bán:** **12 Tỷ Nhỉnh** *(Chính chủ cần bán gấp – Thương lượng sâu trực tiếp chính chủ cho nhà đầu tư & khách mua thiện chí!)* --- Cơ hội đầu tư tích sản giữ dòng tiền hàng đầu tại khu vực trung tâm Tân Bình! Tòa nhà 4 tầng kiên cố sở hữu diện tích chuẩn đắt giá **4.5m x 17m**, thiết kế tối ưu quy mô **8 phòng ngủ khép kín + 9 WC**, hẻm ô tô đỗ tận cửa, đang mang lại **dòng tiền ổn định trên 300 triệu/năm**, đón đầu trọn vẹn sóng tăng giá từ **Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất**! --- 📐 **THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ:** * **Diện tích:** **4.5m x 17m** (Khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức như tờ giấy, công nhận đủ 76.5m², bề ngang 4.5m cực kỳ bề thế). * **Kết cấu:** 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), xây dựng chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng khai thác dòng tiền. * **Quy mô ấn tượng:** **8 Phòng ngủ rộng rãi khép kín + 9 WC riêng biệt**, trang bị đầy đủ công năng từng phòng, lối đi riêng thoáng mát. * **Hẻm trước nhà:** **Hẻm ô tô di chuyển đỗ tận cửa nhà**, hẻm an ninh, sạch sẽ, dân trí cao, ô tô lưu thông thuận tiện. * **Dòng tiền khai thác:** Đang có sẵn hợp đồng cho thuê thu nhập **trên 300 triệu/năm** (~25 - 30 triệu/tháng), mua về có ngay nguồn thu thụ động hàng tháng cực kỳ an toàn. * **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, ready công chứng sang tên ngay trong ngày. --- 📍 **VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM:** * **Trục đường tài chính - thương mại:** Nằm ngay nút giao huyết mạch **Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Trường Chinh**, kết nối trực tiếp Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. * **Hưởng lợi trực tiếp từ Hạ tầng đắt giá:** * Cách **Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất** và tuyến đường kết nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa chỉ vài phút di chuyển – Bảo chứng gia tăng giá trị tài sản vượt trội theo thời gian. * Sát bên **Khu phức hợp Etown Cộng Hòa**, nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và nhân sự văn phòng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng thuê luôn đạt 100%. * **Khai thác đa năng:** Vừa tiếp tục thu dòng tiền cho thuê Căn hộ dịch vụ (CHDV), vừa kết hợp làm Trụ sở Văn phòng công ty, Spa/Clinic hoặc kinh doanh đa ngành nghề. --- 📞 **LIÊN HỆ XEM NHÀ & SỔ SÁCH TRỰC TIẾP (24/7):** 📲 **Hotline/Zalo:** **** (Gặp **Thưởng Nguyễn**) 👉 *Xem nhà miễn phí – Làm việc chính chủ – Hỗ trợ làm thủ tục vay ngân hàng lãi suất ưu đãi!* --- #nhadattambinh #banhatambinh #conghoa #hoanghoatham #etown #nhagaT3 #nha4tang #8phongngu #sandongtien #otodocua #bdssaigon #ThuongNguyenBDS