Bán 5.000m² đất Sông Ray, Đồng Nai, 2 mặt tiền, 14 tỷ

🌿🔥 5.000M² ĐẤT SÔNG RAY – 2 MẶT TIỀN HIỆN TẠI, QUY HOẠCH FULL THỔ CƯ 🔥🌿 📍 Sông Ray, Đồng Nai 💰 Giá chào: 14 TỶ 📐 Diện tích trên sổ: 5.000m² 🌱 Diện tích thực tế: hơn 5.500m² theo thông tin chủ đất. ✨ ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý 🏡 Quy hoạch full đất ở (thổ cư) theo thông tin chủ đất. 🚗 Hiện tại có 2 mặt tiền 🔮 Theo quy hoạch dự kiến, tương lai có thể hình thành 3 mặt tiền – cần kiểm tra hồ sơ quy hoạch và hiện trạng đường để xác nhận trước giao dịch. 🌱 Đất đang được sử dụng làm vườn, hiện có khoảng: ☕ Cà phê 2 năm tuổi 🌿 Khoảng 500 gốc tiêu + cà phê 💧 Hệ thống tưới đầy đủ 👨‍🌾 Đang cho người thuê chăm sóc, vừa khai thác vườn vừa có người trông coi đất. 🔥 QUỸ ĐẤT LỚN – VỊ TRÍ CÓ TIỀM NĂNG KHAI THÁC Một tài sản phù hợp để nghiên cứu theo hướng: 🏡 Nhà vườn / không gian nghỉ dưỡng 🌳 Trang trại kết hợp nhà ở 🏘️ Phát triển theo quy hoạch nếu đủ điều kiện 📈 Khai thác lợi thế mặt tiền và quỹ đất lớn 💰 GIÁ CHÀO: 14 TỶ 📌 Lưu ý về pháp lý: Chủ đất cho biết hiện tài sản đang có khoản vay cá nhân tại Agribank hơn 8 tỷ. Nếu giao dịch, bên mua có thể trao đổi phương án hỗ trợ tất toán/rút Giấy chứng nhận theo quy trình của ngân hàng, đồng thời cần kiểm tra tình trạng thế chấp và thống nhất phương thức giải chấp trước khi đặt cọc.