Bán nhà phố kinh doanh 8 căn hộ 44m² Phú Nhuận cho thuê 10,999 tỷ

🔥 HẠ CÒN 10,999T – TÒA CHDV 8 CĂN HỘ DV, KHOÁN THU 37 TRIỆU/THÁNG TẠI PHÚ NHUẬN Có những căn nhà mua để ở, có những căn mua để kinh doanh. Và cũng có những căn phù hợp với người muốn sở hữu bất động sản đồng thời khai thác dòng tiền cho thuê. Căn này nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, Phú Nhuận, gần chợ Cây Quéo, hẻm nhựa kinh doanh, ô tô thông Thích Quảng Đức. 📍 Thông tin căn nhà: Khuôn đất: 56m² (3,9m × 15m). Diện tích công nhận: 44m² sau lộ giới. Kết cấu: trệt, 4 lầu, sân thượng trước sau. Mặt bằng kinh doanh, khu vực để xe. 8 căn hộ có nội thất riêng, WC riêng từng căn. Đang cho thuê khoán 37 triệu/tháng, tương đương 444 triệu/năm theo thông tin chủ nhà cung cấp. Sổ mới năm 2026, pháp lý theo thông tin chủ nhà, công chứng ngay khi đủ điều kiện. 💰 Giá cũ đã giảm, hiện còn 10tỷ 999 Tính riêng tiền thuê khoán 444 triệu/năm trên giá bán 10,999 tỷ, tỷ suất cho thuê gộp khoảng 4,04%/năm, chưa trừ chi phí, thuế và các khoản phát sinh. Căn này phù hợp để anh chị cân nhắc nếu đang tìm bất động sản tại Phú Nhuận, có sẵn mô hình khai thác cho thuê và mặt bằng kinh doanh. Thông tin thực tế, pháp lý và điều kiện thuê sẽ được kiểm tra cụ thể trước khi quyết định. 📞 QUYẾT NHÀ PHỐ – AN GIA THIÊN HẠ - 090. 371.585 Nhà phù hợp mới là nhà đáng mua. Anh chị quan tâm, Quyết gửi thêm thông tin và hẹn xem nhà trực tiếp.