Bán biệt thự 133m² 4PN tại Phạm Văn Hai, Tân Bình – 20.6 tỷ

🔴 Chỉ nhỉnh 140tr/m2 – HXH 6M [Lộ giới 10m] - PHẠM VĂN HAI - TRƯỜNG SA - LÊ VĂN SỸ – 133M2 – 4PN – GARA OTO 📍 107/... PHẠM VĂN HAI, P2, TÂN BÌNH cũ. Vị trí trung tâm, giáp Q3, Phú Nhuận, Q10 – gần Chợ Phạm Văn Hai, Sân bay, ... 💎 BIỆT THỰ 3 TẦNG – HẺM 6M XE HƠI TRÁNH – NGAY CHỢ PHẠM VĂN HAI 📐 133m² (4m7 nở hậu 6m1 x 24m) – Sổ cực đẹp 🏠 Hiện trạng biệt thự cũ 3 tầng còn chắc chắn – thích hợp cải tạo / xây mới 🎯 Giá trị đầu tư vượt trội: ▪️ GPXD: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + MCTT ▪️ Phù hợp làm CHDV / Văn phòng / Siêu thị mini / Penthouse ▪️ Quy hoạch tối ưu 16–25 phòng CHDV cao cấp 💰 Dòng tiền dự kiến: → 14 phòng cải tạo: ~100tr/tháng → Xây mới full công năng: ~180tr/tháng 🎁 Tặng full phương án thiết kế trị giá hơn 100tr 💸 Giá bán giảm còn: 20.6 tỉ TL 📞 Liên hệ: Mr Linh – 🌹🌹🌹 Hợp tác ACEm MG.