Bán shophouse mặt tiền Phan Xích Long 60m² Phú Nhuận 37 tỷ

Mặt tiền Phan Xích Long mà giá chỉ 37 tỷ – hiện đang cho thuê 120 triệu/tháng?” Nhiều nhà đầu tư tìm building khu này nhưng rất khó có căn giá dưới 40 tỷ. Hiện có một sản phẩm khá tốt: 📍 277–279 Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận • Diện tích: 6m x 10m • Công nhận: 60m² • Kết cấu: Trệt + 5 lầu • Đang có hợp đồng thuê 120 triệu/tháng • Khu phố ăn uống – thương hiệu – văn phòng cực sầm uất Giá trước: 40 tỷ Hiện chủ giảm còn: 37 tỷ 👉 Với dòng tiền 120 triệu/tháng (~1.44 tỷ/năm) 👉 Tương đương ~3.8%/năm ngay trung tâm Phan Xích Long Điểm đáng chú ý: • Tuyến đường ẩm thực – thương hiệu nổi tiếng Phú Nhuận • Khả năng tăng giá tốt vì quỹ nhà mặt tiền ngày càng hiếm • Phù hợp giữ tiền, khai thác văn phòng – F&B – thương hiệu Sản phẩm kiểu này không nhiều vì chủ thường giữ lâu dài.