Bán lô góc 2 mặt tiền 653.9m2 Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN VÀNG TRUNG TÂM BUÔN MA THUỘT - 653,9M2 Thửa đất số 66, Tờ bản đồ số 20 - Góc Phan Bội Châu x Hai Bà Trưng Quỹ đất trung tâm phường Buôn Ma Thuột hiếm hoi còn lại - Lô góc 2 mặt tiền, hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch 7 tầng. THÔNG TIN CHI TIẾT: • Diện tích: 653,9 m² - Vuông vắn, đẹp • Giá khởi điểm: 32,358 tỷ đồng / 50 năm (∼49,5 triệu/m²/50 năm) • Thời hạn: 50 năm - Cho thuê trả tiền 1 lần • Mục đích: Đất Thương Mại Dịch Vụ (TMD) • Hình thức: Đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất thực hiện dự án TMD GÓC 2 MẶT TIỀN - HẠ TẦNG HOÀN THIỆN - QUY HOẠCH 07 TẦNG Vị trí và ranh giới: • Phía Đông: Đường Hai Bà Trưng - QH 20m • Phía Nam: Đường Phan Bội Châu - QH 24m • Phía Tây: Giáp thửa đất số 166 • Phía Bắc: Giáp thửa đất số 52, tờ bản đồ số 20 Chỉ tiêu quy hoạch nổi bật: • Mật độ xây dựng: Tối đa 70% • Tầng cao: Từ 02 đến 07 tầng + 01 tầng hầm • Hệ số sử dụng đất: Tối đa 4,9 lần - Tổng sàn xây dựng >3.200m² • Khoảng lùi: Tối thiểu 4,0m, Mật độ cây xanh tối thiểu 10% LỢI THẾ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI: 1. Vị trí kim cương: Góc 2 mặt tiền ngay trung tâm phường Buôn Ma Thuột, lưu lượng giao thông lớn, khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa. 2. Linh hoạt khai thác: Với quy hoạch 2-7 tầng + 1 hầm, phù hợp mọi mô hình cao cấp: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, showroom, trụ sở ngân hàng... 3. An toàn vốn: Mức giá khởi điểm 32,358 tỷ cho quỹ đất vàng trung tâm đảm bảo biên độ an toàn vốn ban đầu và tiềm năng tăng giá bền vững. Chi tiết hồ sơ đấu giá, liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 - Sở Tư pháp tỉnh Đắk Lắk