Bán 2 lô đất 205m2 Phường Thạnh Xuân Quận 12, giá 5.5 tỷ

Xin phép gửi bán 2 lô đất đường 6M ở Trung tâm Phường Thạnh Xuân Q12 TPHCM. ● Giá rẻ hơn thị trường 30%. ● 1 lô 100M2. ● 1 lô105 m2 (quy hoạch mặt tiền đường 20M, view Công viên). ● Hệ số sử dụng đất 3.5 ● Quy hoạch 100 năm: đất ở đô thị loại 1. ● Giá bán nhanh 5.x tỷ / 2 lô (theo hiện trạng). ● Đã có thông báo thuế cả 2 sổ. ● Đóng thuế xong 1-10 ngày in sổ mới full thổ cư 205m2. ● Giá bán full thổ cư: nhỉnh 7.x tỷ (~ 3x triệu/m2). ● Giá đất thổ cư trong khu vực: 50 - 65 triệu/m2. ● Lên full thổ cư Bank sơ bộ cho vay 8.2 tỷ. ● Bán kính 500M không thiếu gì (Trường học các cấp, Chợ, Bệnh Viện, Trạm Y Tế, UBND, Công An, Quân Đội, Siêu Thị, Công Viên, Nhà Thờ, Chùa, Khu vui chơi,... Khu vực an ninh cao, ổn định, yên tâm sinh sống lâu dài). ● Gia đình ở gần 20 năm nay ko ngập úng. ● Giá trị còn gia tăng nhất Q12 khi: Metro Số 4 và Công viên đa chức năng 150HA khởi công vào quý 1-2 2027 (Metro đi qua Công Viên). ● Qua Gò Vấp khoảng 3KM. ● Qua Q1 khoảng 12KM. ● Zalo (chính chủ bán).